خدمات الخبرة لدينا

زيارة تقنية قبل الشراء لمعرفة الحالة الحقيقية للبناية.

• •زيارة تقنية قبل الاقتناء.
• •تقييم الحالة العامة للبناية.
• •فحص الهيكل والكشف عن التشققات المحتملة.

التحقق من أن العقار مطابق لقواعد التعمير قبل التوقيع.

• •التحقق من مطابقة البناء لوثائق التعمير.
• •التحقق من وجود رخصة البناء ومن مطابقتها.
• •التحقق من شهادة المطابقة، لا سيما لتكوين الملف الموجَّه للموثِّق.

ما يساويه العقار فعلاً، وما يبرّر أو لا يبرّر السعر المطلوب.

• •تقييم المساحة الحقيقية للعقار.
• •تحليل الجودة المعمارية.
• •تقييم الحالة العامة للعقار.

ما يمكن أن يصبح عليه العقار، في حدود قواعد التعمير.

• •دراسة إمكانيات التوسعة الأفقية أو العمودية.
• •دراسة إمكانيات رفع الطوابق.
• •إمكانيات التحويل أو إعادة التأهيل أو التجديد.

تقدّم دارك دي زد للمالك النصح حول التحسينات التي ترفع من جاذبية العقار وقيمته قبل عرضه للبيع.

• •أشغال الواجهة.
• •تحسين الإضاءة.
• •تهيئة المساحات الخارجية.

قراءة الوثائق ومرافقة تقنية إلى غاية التوقيع لدى الموثِّق.

• •تحليل الوثائق التقنية والإدارية.
• •قراءة المخططات.
• •تحديد الاختلالات المحتملة في الوثائق المقدَّمة.